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L'immobilier commercial tarde à reprendre au Canada
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La Presse Canadienne
Vancouver
Le marché de l'immobilier commercial comprend les tours à bureaux, les emplacements industriels et les espaces de vente au détail.
Selon les données de la firme CB Richard Ellis, les transactions dans ce secteur ont plongé de plus de 50% pendant le premier semestre de 2009, comparativement à l'an dernier. Les valeurs de ces transactions ont atteint quelque 4,9 milliards entre janvier et juin, contre 10 milliards au même moment l'an dernier. Le nombre de transactions s'est aussi effondré, passant de 2542 à 1569.
Pour sa part, la firme PriceWaterhouseCoopers estime que le Canada devra encore surmonter des «obstacles importants» avant de voir son marché de l'immobilier commercial reprendre du mieux. La firme affirme même que les conditions se font de plus en plus difficiles, notamment en raison d'un resserrement de l'accès au crédit et d'une réduction de l'intérêt des investisseurs envers les titres adossés à des hypothèques commerciales.
Le secteur souffre aussi de la faiblesse financière et de la croissance faible de plusieurs locataires.
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